Felújítás, bővítés
TimberHaus könnyűszerkezetes bővítés
Több tér, gyorsabban és átláthatóbban
Bővülne az otthonod? A TimberHaus könnyűszerkezetes technológiával gyors és korszerű megoldást kínál meglévő házak bővítésére.
Legyen szó tetőtér beépítésről, emelet ráépítésről, oldalirányú toldásról vagy egy új lakrész kialakításáról, segítünk megtalálni a műszakilag megfelelő és költségben is tervezhető megoldást.
Gondolkodsz a bővítésen? Beszéljük át a lehetőségeket
🔍Miért jó döntés a könnyűszerkezetes bővítés?
Gyorsabb kivitelezés:
az előregyártott elemeknek köszönhetően a munka sokkal gyorsabban haladhat, mint a hagyományos falazott megoldásoknál.
Kisebb terhelés a meglévő épületre:
a favázas szerkezet jóval könnyebb, ezért ráépítésnél vagy bővítésnél sok esetben egyszerűbben illeszthető a meglévő házhoz.
Pontosabb kivitelezés:
az előre méretezett, szabványosított elemek kevesebb helyszíni bizonytalanságot jelentenek, így a folyamat tisztább és kiszámíthatóbb.
Energiahatékony rétegrend:
a korszerű szigetelési megoldások segítenek abban, hogy az új épületrész télen meleg, nyáron kellemesebb legyen.
Kedvezőbb költségek, nagyobb érték:
a gyorsabb kivitelezés, a száraz technológia és az átgondolt szerkezet együtt időt és pénzt takaríthat meg.

Könnyűszerkezetes bővítéssel gyorsan nagyobb életteret teremthetsz
Bővítési költségek
Bővítési típus | Ár (tól) | Mit tartalmaz? |
Tetőtér-beépítés | 250–300 e Ft/m² | Teljes szerkezet, szigetelés, belső beépítés |
Emelet-ráépítés (kulcsrakész) | 410–450 e Ft/m² | Tartószerkezet, gépészet, burkolatok, lépcső |
Oldalirányú bővítés | 410–450 e Ft/m² | Alapozás, falazat, gépészet, nyílászárók, burkolás |
💡Az ajánlat a teljes műszaki tartalom alapján készül, tervdokumentációval, statikai egyeztetéssel, energetikai számítással és építési naplóval együtt.
⏳ Ütemezés
Fázis | Időtartam |
Helyszíni felmérés + konzultáció, ajánlat | 14 nap |
Tervezés | 4 hét |
Engedélyeztetés | 6 hét |
Gyártás (előregyártás üzemünkben) | 3–4 hét |
Kivitelezés a helyszínen | 6–10 hét |
Műszaki átadás, dokumentáció | 1 hét |
Teljes projektidő: jellemzően körülbelül 6 hónap, bejelentéshez vagy engedélyhez kötött munkák esetén.
Ráépítésnél és tetőtér beépítésnél statikai kiviteli munkarészre is szükség van, amelynek előkészítésében segítünk.
📋 Engedélyezés
Típus | Engedélyköteles? |
Tetőtér-beépítés | ✅ egyszerű bejelentés (300 m² alatt) |
Emelet-ráépítés | ✅ statikai terv és bejelentés kötelező |
egyszerű bejelentés (300 m² alatt) | ✅ építési engedély / bejelentés köteles |
Az első lépés mindig a megfelelő eljárás meghatározása. Ebben nem hagyunk magadra: segítünk átnézni, milyen dokumentumokra, tervekre és szakági munkarészekre lesz szükség.
A folyamat során gondoskodunk arról, hogy a statikai, gépészeti, elektromos és egyéb műszaki részletek is összehangoltan készüljenek el.
Így az engedélyezés nem külön teher lesz, hanem az építkezés átgondolt, rendezett része.
Mi vállaljuk a teljes ügyintézést, tervezői és statikai csapatunkkal együttműködve.
📐 Műszaki tartalom és rétegrend
🧱 Külső fal (teljes rétegrend kívülről befelé):
Réteg típusa | Anyag/Leírás | Vastagság |
Homlokzati vakolat | Szilikon vagy szilikát, szemcseméret 2 mm | - |
Alapvakolat + háló | üvegháló erősítésű alap vakolat 5 mm | - |
Hőszigetelés | EPS szilárd burkolat esetén, mint ragasztott klinker tégla | 15 cm |
Burkolat | GlassX / CK BETONYP lap | 15 mm |
Tartószerkezet | Faváz 7,5/20 | 7,5/20 mm |
Szerkezeti hőszigetelés | Kőzetgyapot | 15 cm |
Párazárás | Párazáró szigetelés | - |
Belső burkolat | Gipszkarton, | 12,5 mm |
🔧 Választható opciók:
Opció típusa | Leírás |
Esztétikai burkolat | Fa- vagy téglaburkolat |
Alternatív rétegrend | Vakolható EPS rendszer vagy szellőző légréses burkolat ( pl. design fa hatású panelek ) |
A falvázat pontos modulrendszerben készítjük, hogy az elemek jól illeszkedjenek egymáshoz és a belső burkolatokhoz.
A tartósabb, stabilabb kivitelezés érdekében szükség esetén vízszintes osztólécezést is alkalmazunk, amely:
› megkönnyíti a vezetékek elvezetését,
› védi a párazáró réteget,
› stabilabb, repedésmentesebb belső felületet ad.
Ez apró részletnek tűnik, de sokat számít a kivitelezés minőségében, a belső felületek tartósságában és a ház hosszú távú használhatóságában.
🏗️ Födémszerkezet (emelet-ráépítésnél):
Réteg típusa | Anyag/Leírás | Vastagság |
Padlóburkolat | Laminált / vinyl / rétegelt fa szalagparketta / kerámia / gres burkolat | - |
Alátét réteg | Lépéshanggátló filc + 1 réteg PE fólia | - |
Teherhordó réteg | OSB lap (kerámia/gres esetén CK / RIGIDUR E 20–25 mm építőlemez, gyártói előírás szerint) | 22-25 mm |
Alapréteg | Osztó gerendaváz vagy úsztatott réteg | - |
Szigetelés | Kőzetgyapot, tartószerkezeti terv szerint méretezve | 25 cm |
Párazárás | Párazáró fólia | - |
Alsó burkolat | Gipszkarton mennyezet vagy sávos faburkolat | - |
🏠 Tetőszerkezet (tetőtér-beépítésnél):
Réteg típusa | Anyag/Leírás | Vastagság |
Szerkezet | Hagyományos ácsolt tetőszerkezet | - |
Hőszigetelés | Kőzetgyapot | min. 15 cm |
Párazárás | Párazáró fólia | - |
Belső burkolat | Gipszkarton a tetősíkra, alá osztóléc a stabil rögzítéshez | - |
Nyílászárók | Tetőablakok ( Velux, Roto vagy Fakro - igény szerint ) | - |
Megbízható kivitelezés, átlátható folyamat, garanciával
👋Nézzük meg, mit lehet kihozni a tetőteredből
✅ Miért válassz Minket?
- Előregyártott szerkezeti elemek: gyorsabb, pontosabb és rendezettebb kivitelezést tesznek lehetővé.
- Tartós, minőségi faanyag: hosszú élettartamra tervezett szerkezet, átgondolt műszaki megoldásokkal.
- Jó hő és hangszigetelés: kényelmesebb belső tér, jobb lakókomfort, energiatudatos működés.
- Átlátható folyamat: már az elején segítünk tisztázni a lehetőségeket, a műszaki tartalmat és a várható lépéseket.







