Ugyanaz az alaprajz többféle otthon lehet.
A készültségi szint, a gépészet, a nyílászárók, a felületek és az egyedi kényelmi megoldások együtt alakítják otthona komfortját, energiaigényét és teljes projektköltségét.
Fából mindent lehet.
Előbb az otthonával kapcsolatos igényeket tisztázzuk.
A műszaki tartalomnak az Ön mindennapjait, komfortigényét, telekadottságait és pénzügyi keretét kell szolgálnia.
Hányan lakják, hogyan dolgoznak, pihennek és fogadnak vendéget?
Milyen téli, nyári, akusztikai és levegőminőségi elvárásaik vannak?
Mely elemek fontosak már a beköltözéskor, és mi készülhet el később?
Milyen készültségi szinten szeretné átvenni a házat?
Válasszon házat aktuális árral, majd alakítsuk az igényeihez
A típusház ára és műszaki tartalma adja az összehasonlítható kiindulópontot. A konfigurátor külön mutatja meg a hozzáadott, kiváltott és helyszínfüggő tételeket.
Megnézem a házmodelleketÁllítsa össze a ház műszaki tartalmát
Néhány döntéssel azonnal láthatóvá válik, milyen készültségi szintre, módosításokra és helyszíni kalkulációkra lesz szükség.
Mit jelent a Smart Core, Plus, Complete és All In?
A csomagnév a feladat- és felelősségi határt mutatja. A szerződés részét képező tételes műszaki tartalom mondja meg pontosan, mely anyag, berendezés és munkafolyamat szerepel az árban.
| Műszaki terület | Smart Core | Smart Plus | Smart Complete | Smart All In |
|---|---|---|---|---|
| Teherhordó faváz és tetőszerkezet | A csomag része | A csomag része | A csomag része | A csomag része |
| Épületburok és időjárás elleni lezárás | Szerződés szerint | Szerződés szerint | Szerződés szerint | Szerződés szerint |
| Gépészeti és elektromos alapszerelés | Következő szakasz | Csomagszint szerint | Csomagszint szerint | Csomagszint szerint |
| Fűtési rendszer és működő gépészet | Következő szakasz | Fűtéskész határig | Kulcsrakész határig | Bővített tartalommal |
| Belső fal- és padlófelületek | Következő szakasz | Következő szakasz | Kulcsrakész határig | Bővített tartalommal |
| Beltéri ajtók, szaniterek és szerelvények | Következő szakasz | Következő szakasz | Tételes választás szerint | Bővített választással |
| Terasz, külső munkák és telekhez kötött tételek | Projektfüggő | Projektfüggő | Projektfüggő | Szerződés szerint |
| Egyedi kényelmi és okosotthon-megoldások | Választható | Választható | Választható | Egyedileg összeállítva |
Melyik választás hogyan kerül a kalkulációba?
Így mindig külön látható az alapcsomag, a feláras hozzáadás, az alapelem kiváltása és a helyszíntől függő költség.
| Döntési terület | Választható irányok | Elszámolás módja | Mikor kell dönteni? |
|---|---|---|---|
| Alapozás | Talajcsavaros alapozás, lemezalap vagy statikailag meghatározott egyedi megoldás | Helyszínfüggő tétel | Talajmechanika és geodéziai felmérés után |
| Falrendszer és hőszigetelés | Méretezett faváz, grafitos vagy kőzetgyapot hőszigetelés, emelt energetikai szint | Kiváltási különbözet | Kiviteli és gyártmányterv lezárása előtt |
| Homlokzat | Vakolat, fa, kompozit vagy átszellőztetett homlokzatburkolat | Kiváltási különbözet | Gyártmányterv és anyagrendelés előtt |
| Tető és fedés | Modell szerinti vagy egyedi tetőforma; cserép-, fémlemez- vagy állókorcos fedés | Statikai és anyagkülönbözet | Engedélyezési és tartószerkezeti tervben |
| Nyílászárók | Modell szerinti, emelt hő- és hangszigetelésű vagy nagy üvegfelületű megoldás | Kiváltási különbözet | Gyártmányterv lezárása előtt |
| Árnyékolás | Előkészítés, kézi vagy motoros árnyékolás, automatikus vezérlés | Hozzáadott tétel | Elektromos terv lezárása előtt |
| Fűtés, hűtés és melegvíz | Energetikailag méretezett rendszer, hőszivattyú, zónaszabályozás | Szakági kalkuláció | Gépészeti kiviteli tervben |
| Szellőzés | Tervezett természetes vagy hővisszanyerős gépi szellőzés | Hozzáadott tétel | Gépészeti nyomvonalak véglegesítése előtt |
| Elektromos rendszer | Alap- vagy bővített kiállásszám, világítási terv, autótöltő és napelemes előkészítés | Tételes terv alapján | Gyártás és falszerelés előtt |
| Okosotthon | Előkészítés, alapfunkciók vagy komplex vezérlés | Hozzáadott tétel | Elektromos terv lezárása előtt |
| Belső felületek | Padlók, falburkolatok, beltéri ajtók, szaniterek és szerelvények választott árszinten | Keretösszeg-különbözet | Beszerzési és kivitelezési ütemezés szerint |
| Terasz és külső munkák | Nyitott vagy fedett terasz, járda, vízelvezetés, tereprendezés | Mennyiség és helyszín szerint | Telepítési terv és helyszíni felmérés után |
Szerkezet és épületburok
Fal-, födém- és tetőrendszer, hőszigetelés, légzárás, nedvességvédelem és külső felületek összehangolt rendszere.
Megnézem a falrendszert →Nyílászárók és árnyékolás
A hőtechnika, a természetes fény, a nyári komfort, a biztonság és a homlokzati megjelenés közös döntése.
Gépészet és energia
Fűtés, hűtés, melegvíz, szellőzés és szabályozás a ház számított energiaigényéhez igazítva.
Energia és komfort →Belső felületek
Padlók, falak, burkolatok, szaniterek és szerelvények az egységes minőséghez és a tervezett használathoz.
Elektromos és okosotthon
Csatlakozási pontok, világítás, árnyékolás, biztonság és vezérlés úgy előkészítve, hogy a későbbi használat kényelmes legyen.
Külső kapcsolatok
Alapozás, közműcsatlakozások, terasz, járdák, vízelvezetés és kertkapcsolat – mindig a telek adottságai szerint.
Mit jelent a készültségi szint?
Nem minőségi fokozatot, hanem feladat- és felelősségi határt. Ugyanaz a szerkezet különböző befejezettséggel adható át attól függően, mely munkákat tartalmazza a szerződés.
A pontos megnevezés önmagában nem elég: minden esetben a tételes műszaki tartalom az irányadó.
Így hasonlítson össze két ajánlatot
| Kérdés | Miért számít? |
|---|---|
| Azonos-e a bruttó alapterület? | A különböző számítási mód félreviheti az összevetést. |
| Ugyanaz-e a rétegrend? | A műszaki teljesítményt a rendszer egésze határozza meg. |
| Mi tartozik a gépészetbe? | A berendezések és szerelési munkák jelentős tételt képviselnek. |
| Mely telekfüggő munkák hiányoznak? | Az alapozás, a közműcsatlakozás és a tereprendezés helyszínenként változik. |
| Ki viseli az illesztési felelősséget? | A külön szervezett szakágak határain könnyen keletkezik bizonytalanság. |
Gyakori kérdések
Fából mindent lehet.
Állítsuk össze azt az otthont, amely valóban illik Önhöz.
Küldje el a kiválasztott házmodellt vagy a saját tervét, és elkészítjük a tételes műszaki és költségszámítást.
Kérek döntéstámogató konzultációt